1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市旭区
46.4万円/㎡
前年比+30.5%
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サングレイス鶴ケ峰弐番館
神奈川県横浜市旭区川島町
相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩13分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
71.9
非常に割安
推定相場価格より26.6%割安
相場
1,471万円
28.8万円/㎡
936
1,293
1,650
2,007
AI査定結果
推定相場価格
1,471万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,293万円〜1,650万円
25.3万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年12月6日
サングレイス鶴ケ峰弐番館
1,080万円（21.2万円/㎡）/ 4階 / 51.03㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,080万円 | 21.2万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/11/07 | 1,690万円 | 30.5万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,890万円 | 34.1万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/11 | 1,990万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,990万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,090万円 | 37.7万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,190万円 | 39.5万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/14 | 2,090万円 | 37.7万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,290万円 | 41.3万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,190万円 | 39.5万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/25 | 1,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/01/16 | 1,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,980万円 | 35.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,690万円 | 33.1万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 35.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 37.5万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | サングレイス鶴ケ峰弐番館 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 51.03㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/24 | サングレイス鶴ヶ峰第一 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅17分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/08 | クリオホームズ白根公園 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/12 | セザール希望ケ丘 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅10分 | 999万円 | 20.5万円 | 48.63㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | - | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/02 | リッツグランドヒル西谷 横浜市旭区白根七丁目 | 西谷駅18分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズヒルズ南万騎が原 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅8分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション左近山 横浜市旭区市沢町 | 二俣川駅39分 | 999万円 | 19.5万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市旭区では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は横浜市旭区の平均と比較して54.3%割安です。