1987〜1997年築, 専有面積45.44㎡〜65.44㎡の平均販売価格
神奈川県
50.6万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市旭区
42.8万円/㎡
前年比+14.6%
サングレイス鶴ケ峰弐番館
神奈川県横浜市旭区川島町
相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩14分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,243万円
40.5万円/㎡
1,154
1,880
2,607
3,333
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,607万円
33.9万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
サングレイス鶴ケ峰弐番館
2,190万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 55.44㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,190万円 | 39.5万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/05/04 | 2,190万円 | 39.5万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/25 | 1,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/01/16 | 1,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,980万円 | 35.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,980万円 | 35.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 35.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 33.1万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 37.5万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/04/14 | 2,180万円 | 39.3万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,280万円 | 41.1万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | サングレイス鶴ケ峰弐番館 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅14分 | 2,190万円 | 39.5万円 | 55.44㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | ナイスアーバン鶴ケ峰第2 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,950万円 | 33.8万円 | 57.62㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/30 | コスモ鶴ケ峰 横浜市旭区本宿町 | 鶴ケ峰駅12分 | 2,290万円 | 46.6万円 | 49.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | クリオ二俣川壱番館 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅8分 | 2,990万円 | 48.2万円 | 62.08㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | キャッスルマンション鶴ケ峰A館 横浜市旭区今川町 | 鶴ケ峰駅9分 | 2,490万円 | 41.3万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/04/21 | サングレイス二俣川 横浜市旭区本村町 | 二俣川駅7分 | 2,158万円 | 42.1万円 | 51.3㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/12 | ビッグヴァン二俣川第3 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅8分 | 3,490万円 | 57.4万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | ホーユウパレス二俣川 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅6分 | 2,680万円 | 50.2万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/05 | 開成ハイツ二俣川第2 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅8分 | 1,699万円 | 39.5万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2022/09/10 | セザール二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビッグヴァン二俣川ホームズ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,898万円 | 50.5万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | 朝日プラザ二俣川II 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,460万円 | 36.1万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市旭区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は横浜市旭区の平均と比較して7.7%割安です。